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很多小伙伴在准备申请北海住房抵押借资时,抵押商品房产应急贷款,安置房子抵押大额贷款,抵押全款房屋大额贷款,全款住宅教育贷款,抵押购房合同教育贷款、住房抵押借资、住房二次抵押借资、住房借资、抵押借资等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、北海住房借资等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、北海住房借资等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的借资人.
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用父母的房子申请抵押借款的条件:
1.北海房子借款的年限在20年之内;
2.企业房产抵押商务活动贷款,农村自建现房抵押贷款,抵押房屋应急贷款,抵押分期住房商务活动贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.北海抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求北海地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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办理个人房子证抵押贷款,抵押安置房产大额购物贷款,商住两用房子抵押周转贷款,公司房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,抵押集体房本贷款等房子贷款所需材料：
1、北海抵押的房子证；
2、房子贷款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或北海民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高北海房子贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房子证,存折,车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、房子抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
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